Hogyan fér el hat lakás egy meredek, sűrűn beépített hegyoldalon? A H45 Társasház tervezésénél ez volt az alapkérdés. Így oldottuk meg.
A megoldás nem egyetlen trükk volt, hanem sok, egymásra épülő döntés: a telek adottságait fordítottuk a ház javára. (Budapest, II. kerület · 6 lakásos társasház.)
01 · Keskeny, magasan fekvő telek, közeli szomszédok
KIHÍVÁS
A telek keskeny és hosszú, az utcaszinthez képest plusz 3 méterrel magasabban fekszik, és sűrűn beépített környezetben van. A szomszédok közel vannak, a jobb oldali különösen közel, és kevés olyan homlokzat marad, amit panorámára lehet tájolni.
MEGOLDÁSUNK
A tömeget és a funkciókat kis kockákból építettük fel. Ezek eltolásából nyíltak meg azok a felületek és nyílások, ahol plusz fényt és kilátást vihettünk az épületbe, a szomszédos, egyetlen téglatestből álló, szokványos házakkal szemben pedig egy mozgalmas, tagolt épület született. Ez a kockás felépítés (a „kockológia”) nemcsak praktikus: vidámabbá, játékosabbá is teszi a házat, amit a homlokzat zöldfalai tovább erősítenek.
02 · Meredek terep és a parkolás
KIHÍVÁS
A lejtős terepen a hat lakás mellett egy 12 férőhelyes teremgarázst is el kellett helyezni, úgy, hogy ne az épület uralja a telket.
MEGOLDÁSUNK
Az épülettömeget hosszanti irányban rendeztük el, a teremgarázst pedig beforgattuk a terepbe. Így a lejtő a megoldás részévé vált, nem akadály maradt.
03 · Mindenkinek saját, jól tájolt szabadtér
KIHÍVÁS
Társasházban könnyen előfordul, hogy csak néhány lakás kap igazán jó kültéri kapcsolatot, a többinek pedig be kell érnie a maradékkal.
MEGOLDÁSUNK
Minden lakás megkapja a maga jól tájolt szabadterét: a földszinten közvetlen kertkapcsolattal, az emeleteken tágas terasszal.
04 · Az autótól az előszobáig, exkluzív garázzsal
KIHÍVÁS
Egy teremgarázsos társasházban a mindennapok apró bosszúsága a közös lépcsőházi kerülő és a cipekedés az autótól a lakásig. A megrendelő ráadásul nem átlagos, alagsori garázst kért, hanem exkluzív belsőt.
MEGOLDÁSUNK
A teremgarázsból minden lakásba saját lift visz fel: nincs közös lépcsőházi kerülő, nincs cipekedés, az autótól az előszobáig egyenes út vezet. A garázs belsőjét is igényes, exkluzív térként alakítottuk ki, nem átlagos alagsori parkolóként. Erre a részletre külön büszkék vagyunk.
05 · Zöldtető a környezetért
KIHÍVÁS
Egy új társasháznál a környezeti terhelés és a fenntarthatóság is tervezői felelősség.
MEGOLDÁSUNK
A környezetvédelem és az energiatudatosság jegyében zöldtetőt alakítottunk ki, amely mérsékli az épület környezeti terhelését és javítja a tetőszint hőháztartását.
Az eredmény
A meredek, keskeny, magasan fekvő telek adottságából lett a koncepció: hat egyenrangú, jól tájolt lakás, mindegyik saját szabadtérrel és közvetlen, kényelmes megközelítéssel, egy mozgalmas, vidám, a környezetétől karakteresen elváló épületben. A ház jelenleg épül.
Lejtős vagy nehéz telekre terveznél velünk? Beszéljünk róla →
